Задай вопрос
юристу

Отправить вопрос    


первая консультация бесплатно

10


лет работы
15


минут ожидание ответа
2000


компаний и адвокатов

Комментарии юристов по уставу тсж


представляет законные интересы собственников..." или,

например, что ТСЖ действует "...от имени и за счет собственников..." означает, что

заключаемый договор буквально в исполнение такого условия, кардинально меняет свою сущность - он становится уже не договором,

например, поставки электроэнергии, а договором поручения. На основании поручения собственников (путем выдачи доверенности) ТСЖ заключает договор, по которому права и обязанности возникают непосредственно у собственников. На

именно такой договор никто из поставщиков не пойдет.

Устав товарищества собственников жилья с комментариями В данном издании разъяснены все особенности правовых аспектов при подготовке устава и регистрации товарищества собственников жилья.

В издании приводится образец устава, в тексте которого находятся примечания и комментарии, помогающие применить нормы Гражданского и Жилищного кодексов РФ, и других используемых законодательных актов, необходимых при подготовке устава подобного товарищества.

Все примечания и комментарии в издании содержат практические советы, которые адресованы учредителям и остальных членам таких некоммерческих организаций.

Нормативные акты: Устав ТСЖ

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Устав ТСЖ

Вывод об отсутствии надлежащего процессуального статуса у ТСЖ как истца, сделан судебными инстанциями без учета данных норм права, Устава ТСЖ и того, что застройщики, ставшие собственниками помещений в жилом доме по вышеуказанному адресу и образовавшие такое товарищество, тем самым передали последнему право выступать их представителем в отношениях с третьими лицами, в том числе и по договорам подряда с ОАО "Ремстройцентр".

Официальная позиция заключается в том, что суммы, поступившие ТСЖ и ЖСК от его членов, включаются в налоговую базу (за исключением вступительных и членских взносов).

Подробно проанализированы нормы о правах и обязанностях, средствах, имуществе и хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья, статусе их членов, внутреннем аудите. Показаны основные нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Прилагается образец устава товарищества собственников жилья, снабженный примечаниями и комментариями. Данный образец широко апробирован в разных регионах России и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья.

Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан - участников жилищных отношений.

Товарищество собственников жилья: основы правового положения

Создание товарищества собственников жилья

Государственная регистрация товарищества собственников жилья

Объединение товариществ собственников жилья

Права и обязанности товарищества

Членство в товариществе

Организация управления в товариществе собственников жилья

Ревизионная комиссия (ревизор)

Средства, имущество и хозяйственная деятельность товарищества

Реорганизация и ликвидация товарищества

Приложение.

После 01.09.2014 ТСЖ– это некоммерческая корпоративная организация втакой организационно-правовой форме, какТСН.

С01.09.2014 собственники помещений вМКД могут зарегистрировать свое объединение только вкачестве ТСН. Перерегистрация ТСЖ, созданных доуказанной даты, всвязи свнесенными вГКРФ изменениями нетребуется (п.10 ч.8 ст.3 Закона № 99‑ФЗ). Новсе они должны пройти процедуру переименования ивнести корректировки всвои уставы всоответствии снормами гл.4 ГКРФ припервом изменении уставов (ч.7 ст.3 Закона № 99‑ФЗ). Перечислим необходимые поправки вуставе ТСЖ.

Нужно переименовать ТСЖ вТСН (например, было ТСЖ «Молодежный»– станет ТСН «Молодежный»).

18:45 Устав ТСЖ после проверки юристом.

Мы отправили наш устав на проверку юристу. Идея устава сохранилась, однако пришлось использовать юридические формулировки, от чего некоторым он может показаться сложным для понимания. Кроме того, Устав имеет одну важную особенность. Его надо оценивать комплексно. Если в черновике мы пытались везде делать повторы, то в конечной версии юрист посоветовал от этого отказаться. Поэтому теперь вы не найдете в пункте ликвидация ТСЖ упоминания о 3х летнем сроке, поскольку об этом сказано в самом начале.

Перерегистрация в ТСН может не входить в повестку дня, поскольку это осуществляется не по воле членов организации, а в силу закона. По результатам собрания составляется протокол общего собрания. Могут быть два протокола, если собрание проводилось в два этапа (очно и заочно).

Затем нужно заполнить форму Р13001 (страницы 1, 2 лист А, лист М страницы 1-3).

Подпись заявителя на форме Р13001 должна быть удостоверена нотариусом.

Подскажите пожалуйста для ТСЖ принципиально иметь название полное и сокращенное ? У нас в уставе только полное наименование ТСЖ, а в выписке ЕГРБЛ полное и сокращенное наименование - банк придрался , вроде как надо привести в соответствие устав. Кроме того при утверждении устава в новой

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.04.2015 - Валерий Лихутин

чем мне может обернуться организация ТСЖ если я хочу быть стать его председателем, и каковы мои обязанности, на данный момент я занялся этим вопросом из за графы в квитке оплаты Кап Ремонт объяснить что в него входит мне ни кто не в состоянии, так как есть еще и Содержание и ремонт.

Задайте Ваш вопрос

Наши преимущества

Вопросы и ответы

  • Эвелина Герасимова (Мск)

    Вопрос: Доброе утро) Что вы можете добавить взглянув на картинку и текст, внутри моего вопроса? Почему мы так бедно живём?

  • Ратмир Егоров (Мск)

    Вопрос: Вопрос Юристам. Можно ли по ген.доверенности участвовать в выборных органах?

  • Виталий Морозов (Москва)

    Вопрос: За чей счет производится ремонт и замена стояков канализации, водоснабжения, отопления в квартирах собственников в ТСЖ?

  • Лия Комарова (Мск)

    Вопрос: Отказали в регистрации ребенка, что можно сделать?

  • Леонид Соловьёв (Москва)

    Вопрос: из-за скачка напряжения сгорела бытовая техника помогите правильно составить жалобу в жкх